天大好消息！悉尼这些地区房价飙涨，最高暴涨41%……（组图）

如果你最近在看悉尼的房产新闻，可能会被最新的数据吓一跳——房价又双叒叕涨了，而且涨得非常离谱！

根据 PropTrack 最新数据，在刚过去的三个月里，悉尼有 12 个区的房价涨幅超过 17%，这波涨幅让很多业主的身家飙升，资产增长速度是过去几年都没见过的。

专家们分析，这一轮上涨，源于三个关键因素叠加：

7 月澳储行降息，贷款成本降低；

新房和二手房供应紧张，市场上房源稀缺；

买家需求高涨，再加上 10 月即将扩容的“首置房担保计划”，预计还会再推波助澜。

要知道，该计划将允许更多首次置业者用 5% 首付买房，而且不用额外支付高额的贷款保险，这意味着入市门槛又一次被降低。

哪些区涨得最凶？

Turramurra（北岸）

榜单第一！三个月房价暴涨 41.1%，中位价已经来到$321万澳元。一套 Murdoch 街的房子指导价在$250万，比中位价低不少，但这也凸显了整体价格的疯狂程度。

Oakville（西北）

这里的房价在短短三个月里上涨了 36.1%，中位价冲到$157万澳元，直接刷新了不少人对西北区的认知。

Minto（西南）

作为外西南区代表，Minto 的涨幅也高达 19%，中位价来到$94.5万澳元，依旧保持相对“可负担”，但上涨势头不容小觑。

Woollahra（东区）

这座以古典豪宅和公园闻名的东区suburb，三个月涨了 23.8%，中位价一举突破$500万澳元。

Campsie（西区）

房价上涨 22.4%，中位价冲上$170万澳元。虽然供应紧张，但像 First Ave 上的三房翻新小屋，依旧吸引了不少买家关注。

Mascot（内南区）

既有都市便利，又带有社区氛围，三个月涨了 23.2%。目前 Sutherland 街一套四房屋子拍卖指导价$185万澳元，紧贴中位价。

对有房的家庭来说，这波涨价当然是“财富大礼包”；但对准备买房的年轻家庭和首次置业者而言，却意味着入场难度再度提高。

未来随着“首置房担保计划”的扩容，买家群体会更大，市场竞争或许更激烈。也就是说，涨价潮可能还没到头。

所以，如果家里正有买房计划，最好早点关注目标区的走势，别等到价格再上一个台阶才后悔。

悉尼房市正在经历一轮“疯狂拉升”，部分区三个月涨幅超过四成。降息、供应紧张、政策利好叠加在一起，让房价短时间内冲高。

对于妈妈们来说，这既是资产增值的好消息，也是孩子未来置业需要提前规划的警钟哦。