悉尼Mosman豪宅挂牌$850万，上架4年仍未成交！华人业主已回国（组图）

悉尼部分高端住宅的要价已悄然回落至五年前的水平，Mosman一处坐拥The Heads海景的豪华住宅正是其中一例。

14 Morella Rd, Mosman的要价与五年前相同。

位于14 Morella Rd的这处Mosman豪宅以850万至930万澳元挂牌，与五年前的要价如出一辙。

经纪人Dino Gatti指出，目前悉尼房产价值已回落至2021至2022年的水平，买家数量减少，房源上市时间也明显拉长——但这也为有意入市的买家创造了难得的机会。

正对The Heads的景观。

一个绝佳的机会。

这栋豪华家庭住宅坐拥正对The Heads的开阔海景，配备五间卧室、四间浴室及超大双车位车库。

Dino Gatti表示，727平方米的地块目前尚未充分开发，建筑师评估后认为，在获得市政厅许可的前提下，房屋占地面积最多可扩展30%。

“该物业四周被价值逾2000万澳元的豪宅所环绕，无论是全面翻新还是重建，都能充分发挥其地理位置、景观视野和地块规模的优势，”他说。

适合进行全面翻新或重建。

当前悉尼楼市陷入积压僵局——买家观望情绪浓厚，卖家又不愿下调价格预期，致使上市超过六个月的房源数量急剧攀升。

这处住宅上一次易手是在2012年，成交价为330万澳元。2022年首次以850万至930万澳元挂牌，但交易未能告成。房主Xin Zhang现已返回中国。

住宅内部集正式客厅与餐厅、宽敞露台、带独立浴室及私人入口的隐蔽客舍于一体，石材厨房配备Miele品牌电器，全屋高端配置一应俱全。

此外，住宅居高临下，俯瞰Chowder Bay与Clifton Gardens Reserve，步行即达国家公园绿地及Mosman village。